Все документы, которые предоставляемые владельцем сопоставляются с данными, получаемым по независимым от продавца каналам и перепроверяются.

Выявляются противоречия, исследуются заявленные и зарегистрированные права, проверяются фирмы и лица, соблюдение прав бывших правообладателей в ходе перехода прав.

Оцениваются другие криминальные и юридические риски.

При сборе информации учитывается любая информация, независимо от источников её происхождения.

Важным фактором является то, что идет независимый сбор объективной информации, в том числе по каналам независимым от продавца объекта и экспертная оценка сведений лицами, заинтересованными в объективной, непредвзятой оценке.

Изучаемые вопросы истории объекта:

— полные данные о возникновении и переходе прав,

— точные сведения о правообладателях, необходимые для их проверки

— аресты, обремнения, ипотеки в прошлом,договора аренды, арендаторы

— кто накладывал обременения, основания

Проверка правообладателей:

— отсутствие банкротств бывших правообладателей перед продажей объекта, — участие в судах
— негативная информация, привлечение к уголовной и административной ответственности
— анализ выявленных судебных решений
— возможно имеющиеся криминальные связи, участие в рейдерских атаках и иных конфликтных ситуациях
и др. вопросы

При проработке вопросов используются в том числе методы, включающие в себя элементы бизнес — разведки и оперативного сбора информации

По результатам выдается сертификат на защищенном бланке и развернутое письменное заключение