Мошенничество с землей в Колтушах — АГБ — Агентство гарантий

Отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении 45-летнего жителя Ленинградской области и его подельника, 60-летнего бизнесмена из Санкт-Петербурга. В зависимости от роли каждого, они обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) – 2 эпизода.

По версии следствия, в конце 2015 года предприимчивый житель Ленобласти подыскал участок местности в районе дер. Колтуши Всеволожского района Ленинградской области, на котором в автоматической информационной системе государственного кадастра недвижимости и на публичной кадастровой карте отсутствовали сведения о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости. Действуя через посредников, с участием сотрудников ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, не осведомленных о его преступных замыслах, злоумышленнику удалось поставить на кадастровый учет изменения объекта недвижимости, в результате чего земельный участок с площадью 2, 17 Га стал располагаться на территории Колтушского сельского поселения, при этом один из его контуров полностью совместился с частью контура земельного участка в деревне Колтуши, который имел собственника. В результате преступных действий обвиняемого, фактическому собственнику земельного участка был причинен ущерб в размере 51,8 миллионов рублей.

Затем житель Ленобласти и бизнесмен из Санкт-Петербурга вступили в преступный сговор на продажу незаконно перенесенного земельного участка иному покупателю.

Так, в 2016 году бизнесмен из Петербурга, будучи достоверно осведомленным о незаконности произведенных в 2015 году действий его знакомого по переносу географических и юридических границ участка, показал новому покупателю указанный земельный участок, право на который было приобретено незаконно. Обвиняемые ввели покупателя в заблуждение относительно законности границ и месторасположения земельного участка и продали его за 51,3 миллиона рублей.

В ходе предварительного следствия был выполнен большой объем следственных действий: допрошено несколько десятков человек, проведены обыски по месту проживания и работы обвиняемых, изъята необходимая документация, проведен ряд судебных экспертиз, результаты которых позволили сделать вывод о причастности обвиняемых к указанным преступлениям.

Наряду с этим, с целью возмещения причиненного ущерба, по ходатайству следствия, наложен арест на имущество обвиняемых – квартиры, жилые дома, земельные участки.

Источник: СК России

В СМИ (Деловой Петербург) также прошла следующая информация:

Всеволожский суд 9 марта арестовал Александра Ефимова за мошенничество. До этого, 6 марта, оперативники Службы экономической безопасности (СЭБ) УФСБ по Петербургу и Ленобласти вместе с сотрудниками Следственного комитета (СК) по Всеволожскому району провели у бизнесмена обыск, но его не нашли. Спецназ КГБ Белоруссии «Альфа» задержал Ефимова в аэропорту Минска, откуда он собирался улететь в Вену по паспорту гражданина Болгарии. После чего выдали России. В тот же день обыск прошел в квартире у Сергея Ефимова, расположенной в ЖК «Новая Скандинавия» в Приморском районе, однако самого хозяина дома тоже не было, отмечает издание.

По данным СПАРК, Сергей Ефимов занимает пост гендиректора строительной фирмы «Сигмакс», развивающей коттеджные поселки во Всеволожском районе. Он также значится совладельцем ООО «Обряд», занимающегося спортивными объектами, ООО «Колтуши-сервис» и ООО «Космполис», связанных с недвижимостью. В разное время был связан с ДНП «Клубный поселок Колтуши», ДНП «Березовка», ДНП «Поселок Рыжики», ТСЖ «Таврическая, 35» и региональной общественной организации «ЛО по содействию развития активного отдыха и туризма», перечисляет издание. Оно указывает, что, по некоторым данным, Сергей Ефимов уже покинул Россию. Если бизнесмена не найдут в ближайшую неделю, то ему заочно предъявят обвинения, объявят в розыск и арестуют, указывает оно.

Интерес правоохранителей к Ефимовым вызван уголовным делом о мошенничестве с землей в Колтушах в 2016 году. Тогда мурманский бизнесмен Александр Гарник купил за 50 млн рублей 2 га земли, зарегистрированной на номинального директора Алексея Кутузова (арестован в ноябре 2017 года). В результате оказалось, что земля принадлежит другому человеку. По данным издания, организаторами схемы правоохранители считают отца и сына Ефимовых.

Издание напоминает, что в июле 2010 года на Светлановском проспекте был убит партнер Александра Ефимова по фамилии Попов. В него шесть раз стреляли. Суд назвал организатором убийства Михаила Жукова, по данным издания, близкого к Ефимову. В 1990-х Жуков был директором ресторана в Красногвардейском районе, который считался офисом Ефимова, пишет издание. Кроме того, Жуков занимался землей во Всеволожском районе.

Мошенничество с землей в Колтушах